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  • 尊宝娱乐老虎机唯一官方网站猜测纷纭,如何锁定真正“抗跌”红盘

    尊宝娱乐老虎机唯一官方网站素有“金九银十”之说,传统观念中每年9月到10月之间,都是购房的好时机。但如今金九已过,整体尊宝娱乐老虎机唯一官方网站却并未迎来旺季的生机勃发,各界不断出现对未来的各种猜测。在高压调控成常态化的大环境下,融资端和购房政策双向收紧,部分开发商为加速回款、缓解资金压力,开启”首付分期”、“降价促销”等各种噱头,以刺激去化速度。  示意图  面对各种蓄客,购房者往往容易陷入对性价比的盲目追求。很多时候,以为自己抄了个底,没想到变成了滑坡中间的“接盘侠”。因此,越是迷雾重重的时刻,越需要一双“火眼金睛”,去剥离外壳,看到决定房产价值的本质。  每当尊宝娱乐老虎机唯一官方网站波动之时,也是检验每个楼盘真实价值的时候。即使整体市场艰难,仍有些楼盘能始终保持自己的独立行情,不为大环境动摇分毫。细究之下,这些楼盘都有着几种可循的共性。而优越的地段,必是首当其冲的一点。  “决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”,无论放诸何时,这一买房圣经都永远适用。  厦门平均房价最贵的区域在哪里?  长居厦门的人第一反应必定是滨北。西堤别墅、御景豪庭、国贸春天、东方丽景等一大批标志性富人住区均位于滨北。长期以来,滨北二手房价始终位列厦门顶端梯队,版块内千万级别的房子随处可见。其中更不乏国贸春天这类远高于区域均价,且走势一直相对独立的优质盘,即使在调控最严的2017—2018年间,依然保持稳健的势头。  数据来源:克而瑞  滨北作为厦门政务核心,拥有无可匹敌的市政配套。当滨北的发展已经趋近饱和,厦门急需下一个发展先锋,首当其冲的便是新厦门人的豪宅集中区——五缘湾。  从昔日滩涂到豪宅林立,五缘湾天翻地覆的历史蜕变在全厦门人眼前上演。2005年,本土开发商国贸地产率先进驻五缘湾,区域内第一个商品房项目——国贸蓝海诞生,随后国贸天琴湾、国贸润园等标杆项目纷纷聚首,厦门鼎级豪宅区应运而生。从近三年二手房成交行情来看,五缘湾楼盘与滨北同样是尊宝娱乐老虎机唯一官方网站中坚挺的存在。走势抢眼者如国贸天琴湾,在变化多端的行情中,能始终保持稳步攀升的态势实属罕见。  环顾厦门岛内外,下一个滨北、五缘湾会在哪里?对比各区发展蓝图,不难发现未来最有潜力与二者并肩的,当属翔安南部新城政务核心。  翔安南部新城局部规划图  在上月召开的“2019翔安招商环境与城市发展高峰论坛”中,翔安被明确定位为东部市级中心,成为本岛之外第二个城市核心,市政府重点打造的12条千亿产业链和10个千亿投资工程,分别有10条和8个涉及翔安。而翔安南部新城则以政务核心之姿翘首翔安,擎据城市规划、市民政务、立体交通、优质教育、商业商务、湿地景观“六大价值中心”为一体。对比滨北市府圈与南部新城的周边配置,不难发现其中存在的高度重合之处。  作为岛外最后开建一座近岛新城,翔安南部新城在吸收前几座新城的成功经验后,各项建设都飞速推进。东部市级中心、南部新城CBD、新会展板块、中央公园生活区、政务区六大板块规划清晰可见,且无论轨道交通、大型商业还是教育等各项配建都有明确的名称与落成时间,板块兑现周期短。从2012年明发、阳光城双盘启动,到2019年核心区配套全部明确,用时仅7年,成为厦门造城史上建设速度最快的一个新城。  据“2019翔安招商环境与城市发展高峰论坛”透露,从2010年至今年上半年,南部新城生产建设已累计投入超过600亿元,一个超配版“滨北市府圈”的诞生,必将为区域尊宝娱乐老虎机唯一官方网站注入强心针。  2019翔安招商环境与城市发展高峰论坛  但即使同属一个板块,有学校无学校,学校好学校差,同样能让房价产生天地玄差。教育是每个家庭的刚需,无论市场低迷还是高振,每年开学季,学区房都会迎来一波活跃的交易和上涨行情。  如划片厦门实验小学的新华城,虽然属于中端品质住宅,但即使置身2018年尊宝娱乐老虎机唯一官方网站寒冬,全年房价依旧稳定在12-13万/㎡之间,超越同版块内的高端住宅。  当然,并不是所有学校周边的楼盘都能得此殊遇。在厦门,真正能称得上顶尖的只有四所学校:一中、双十、外国语、实小。其后则是民立小学、第二实小、松柏中学等第二梯队学校。  在九年制捆绑的政策下,只有“小学+初中”都划入第一梯队,才能称为真正的学区房。以往,这种纯正学区房只存在于岛内。但近年,随着“名校跨岛”战略深入,第一梯队名校纷纷以实打实的“嫡系”实力出岛办学。这次,政策焦点同样向东部市级中心——翔安倾斜,厦门实验小学翔安校区、双十中学翔安校区初中部在扎堆南部新城政务核心区,以岛外目前的购房成本买到“小学+初中”的一线学区房,必然引起学区购房意向的集中转移。  住宅最大的功能是居住,但对居住功能影响最大的却是便利性。因此,交通对于房地产本身价值的攀升起到了巨大的推进作用。以翔安为例,据克而瑞备案数据显示,2010年至2019年,翔安房价翻涨近3.7倍。仔细观察之下,其中上涨较快的楼盘基本集中于离翔安隧道不远或隧道口区域。  而如今,厦门的交通又迎来重大布局,第二东通道、新机场、地铁的建设都将让尊宝娱乐老虎机唯一官方网站重新洗牌。其中,地铁因具有快速、舒适、经济安全、大容量等特点,能够极大改善沿线区域的可达性,未来势必大刺激周边土地的投资需求。  第二东通道效果图  机场效果图  “地铁一响,黄金万两”,地铁沿线物业的高溢价规律在全球都具备普适性。作为人群出入、换乘地铁的必经之路,地铁沿线周边的房产均价高于同地段产品。  如今,厦门地铁1号线开通已有1年多,沿线的楼盘如今又是怎样一番景象?以集美新城周边为例,占据地铁口的国贸天悦,均价都要明显高于远离地铁口项目。  数据来源:安居客  从2016年地铁1号线的铺轨完成开始,国贸天悦房价一路逆袭区域均价,从2万出头上升到如今的40700元/㎡,总体上保持在较平稳的状态。  数据来源:克而瑞  地铁一方面是现代城市中重要的交通脉络,另一方面也是城市各种资源汇聚的重要节点。“地铁时代”的到来,加速着“岛内外一体化”进程。占据地铁口,不仅享有快速通行岛内外,连接繁华市中心的便利性,也意味着将拥有大量地铁商业配套,尤其对于岛外楼盘来说,地铁房更是生活的保证。其外部价值和高成长性注定了地铁房的强韧张弛力。  厦门地铁图  和学区房一样,地铁房也有三六九等之分,距离地铁5分钟内的,为“正地铁房”,10分钟内的为“准地铁房”,15分钟内则称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。  当地段、学区、交通都相近的情况下,项目本身的硬实力就成了决定购房天秤的最终导向。大开发商实力雄厚,有良好的资金周转能力,一方面能够保证按期交房和施工质量,另一方面,大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划也更加合理。  品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值,大开发商开发的楼盘升值空间更大,房价如果下行,也更具有抗跌性。  以厦门尊宝娱乐老虎机唯一官方网站“常青藤”的国贸地产为代表,32年间,国贸地产累计在厦门开发了22个项目,从岛内豪宅标杆国贸天琴湾到岛外品质红盘国贸天悦,从集美综合体地标国贸商城到海西商务封面国贸中心,均成为区域地标。  厦门国贸中心  回归购房者买房的本质,不过是为了让居住更舒适。因此户型舒适度和物业专业度都是考量人居价值的标准。大品牌开发商无论在户型设计合理性,还是组建自有物业团队上,都更有实力与经验。  不同于许多小楼盘“卖完走人”的开发模式,体量巨大的品牌开发商,需要持续的购房需求,也更注重长期发展。而通过突出的产品户型和优质物管让业主有更好的居住体验,形成良好口碑,就是常见的“杀手锏”。  更重要的是,品牌开发商的择址往往代表着一个城市发展的风向标。以国贸为代表的本土大型国企集中落址的五缘湾、集美新城如今都是沧海桑田的巨变。  综上所述,如果一个楼盘能够同时集”地段+学区+地铁+大品牌“于一身,那么,它必然就是尊宝娱乐老虎机唯一官方网站中那颗百炼不化的金刚钻。观览整个厦门已在实施的规划蓝图,不难发现,国贸天成便是那一座隐藏在千盘林立中的“抗跌盘”。  国贸天成中心实景图  远见城市的发展,国贸地产将目光聚焦翔安政务区,大手笔打造国贸天成。自7月开盘以来一路势如破竹,一期高层以惊人之势火速去化。即使整体尊宝娱乐老虎机唯一官方网站备受闽南“农历七月不买房”风俗的冲击之时,国贸天成亦能逆市而上,创造洋房开盘大丰收,成就厦门洋房热销奇迹。  探索国贸天成突出重围的原因,不难发现国贸天成所遵循的“抗跌规律”。除政务核心的优越占位与背靠大品牌外,其他软硬居住需求亦均属鼎级。  双名校“学府圈” 占岛外优质教育  国贸天成所处位置与翔安文教区紧密相连,近邻厦门实验小学翔安校区、双十中学翔安校区初中部双名校,当前两校工期均比预期超前,其中双十中学翔安校区初中部已于近日封顶。两校建成后,将与国贸天成社区内自带公立幼儿园共组“12年全龄优质教育学府圈”,为学龄期家庭提供新的一流教育选择。(提示:学区划片以教育部门划片为准)  厦门实验小学翔安校区、双十中学翔安校区初中部效果图  在前不久召开的“9·8翔安教育论坛”中,北京外国语大学、哈工大大数据集团、福建中医药大学及杭州万松岭书画有限公司等四大教育巨头也被确定将加入翔安文教区阵营。岛外教育高地日渐成熟,近在咫尺的国贸天成自然啖得头杯羹。  9·8翔安教育论坛  城市立体交通中心 无缝通达岛内外  进出岛方式从单一转变为多元,翔安迎来交通大跨越。第二东通道全线施工,第三东通道提上规划日程,且全厦已规划的10条地铁线中有8条途经翔安,轨道辐射范围为各区之最,跨岛交通全面提速。  示意图  同时,目前在建的国际最高等级翔安新机场也已正式获民航局批复,未来将成为东南门户重要的大型枢纽。根据近期出炉的厦金大桥初步方案,大桥将跨越厦门本岛,途经翔安机场后,再连通金门(信息来源:小鱼购房帮)。翔安海西核心经济区地位显著凸显,成为推进对台交流前沿,助力区域对标国际中心城市,晋升“城市会客厅”。岛外唯一“海陆空”立体交通网逐渐成型,区域即将全面展翅。  示意图  国贸天成尽享多维出行方式,出门即是地铁3号线浦边站,实属难得的“正地铁房”,在交通尤为重要的岛外,无异于占据了入岛第一线。日前,3号线全线共26个车站,已完成15个车站的主体结构,区间掘进71.2%,岛外部分也已开始机电设备的安装及装修施工。未来从国贸天成乘地铁可直接快速抵达翔安新机场片区与岛内火车站片区,串联繁华中心。  双强联袂 高标物业服务  在完善居住人文体验方面,国贸与万科强强联营打造万贸悦城物业,升级更新睿服务3.0体系,实现对人、对物、对财的全面“数据化”管理,两个世界500强实力的叠加,呈献的必然是超标准服务。  国贸天成物业服务拍摄图  入鼎金盘 必属精工巨作  秉承国贸地产“天赋TOP系”精品基因,国贸天成以东方风骨为基调,贯穿“府趣、园尊、家和”三大居境,臻造“三重五进十二景”诗意园境。  值得一提的是,在刚刚结束的“第14届金盘奖”评选中,国贸天成凭借一席人文大境,从100多个精品项目中脱颖而出,位列年度最佳预售楼盘奖第1名。历年来,金盘奖都会以项目定位、设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、人文圈层以及投资价值等多维度对项目进行综合评估,一直是衡量中国房地产设计水平的风向标。能独得金盘眼光青睐,国贸天成的耐打力已然可见一斑。  第14届金盘奖福深地区综合类评选  如此硬核标配,无异于送给厦门一个罕见的扛市爆款。面对未来的时代考验中,也唯有选准这般具有真正内涵的项目,才能淡然笑看浮沉。  学府天成 翔安销冠热盘  国贸天成中心实景图  国贸天成择址翔安南部新城政务核心,乘势东部市级中心崛起,擎聚“六大价值中心”为一体,近揽“双千亿”繁华配套。  ·政务心 周边环绕市民服务中心、政务服务中心、图书馆、文化艺术中心、区科技馆、市民广场、三甲医院,奢享超配版“滨北2.0”。  ·学府圈 社区内配备公立幼儿园,邻厦门实验小学翔安校区(48班)、双十中学翔安校区初中部(48班),是岛外唯一涵盖“小学+初中”双名校区域。(提示:学区划片以教育部门招生意见为准)  ·枢纽处 双通道进出岛,家门口3号地铁浦边站(在建),快速通达万达、火车站等繁华商圈,与翔安国际机场共擎“海陆空”一体化交通网,无缝对接岛内外,晋升国际交流客厅。  ·商业荟 1公里内汇聚闽篮城市广场、泰禾天街、汇景购物广场等7大商圈,及28万方恒亿欧洲城、70万方时代上城(在建)、首创奥特莱斯(在建)等3大综合体,圈定高品质生活圈,繁华无限。  ·公园畔 10分钟内怀揽“一湖双水系”,毗邻5.03万平东山水系公园,规划建设岛外“筼筜湖”,栖息海绵城市生态循环系统,近享城市绿肺。  脉承“天赋TOP系” 匠筑东方意境  以人居为本,延续东方情怀,国贸天成遵循国贸“天赋TOP系”府尊、园趣、家和三大产品理念,精构“三重五进十二景”门庭礼序,围合30万㎡风雅苑境,和鸣“一湖双水系”自然公园景致,兼纳生活的纯粹与静谧。  国贸天成中心实景图  造诣居境 惬意舒怀  细心考量居住的真义,追求空间的有序与舒适,国贸天成极致构筑居者的生活韵律。轩阔大四房,圆满四世同堂人生。南北双向大阳台,四季雅致,大美居境不彰自显。主卧270°转角凸窗,定制独立衣帽间,贴心围僻一方私密领地。每个卧室臻配大飘窗,自然光影与空间美感协奏,境献优越人居奢享。  国贸天成样板房实景图  精工琢淬 艺术为形  传承工匠筑居修为,融合四大关怀体系、六大匠艺精工体系、十大智能化系统,国贸天成将对人居的关顾倾注毫厘细节,从智能入户系统、钢木防火门、厨卫防水工序,到大牌门窗型材、开关插座精准定位,在极致雕琢中,磨砺人居的典藏品质。  万千城心配套,一席人文大境  137-156㎡学府大四房  94㎡全周期三房  恭迎全城名仕雅鉴  国贸地产,中国地产百强  在国贸控股“世界500强”多元化经营背景下  持创新峰,与城共荣  2019乘势东进  国贸天成,定鼎翔安南部新城政务核心  总建筑面积约30万㎡  规划高层、洋房、叠墅,著极东方人文大境  千亿级繁华,革新厦门人居新篇  137-156m²学府大四房  94m²全周期三房  VIP LINE:0592-5811000  免责声明:  1、本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》为准;  2、出卖人对项目周边市政配套建设(含交通、商业、学校等)的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍,不构成出卖人对上述规划落地时间、标准及买受人是否具备受益资格等的承诺;  3、本资料制作时间为2019年10月16日,有效期7天,敬请留意最新资料。

    2019-10-17来自小鱼网 101阅读
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    2019-10-17来自小鱼网 62阅读
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    2019-10-17来自小鱼网 57阅读
  • 创新连接未来 解读龙湖智慧服务的六点“新”意

      随着2019第三届国际物业管理产业博览会的落幕,各大品牌物业企业的年度“大秀”也告一段落。本届博览会,多家头部物业企业推出了超过150平方米的超级展位,展出内容之丰富令人叹为观止。  其中,于去年完成品牌升级的龙湖智慧服务以崭新的风格形象亮相物博会,不仅请来了龙湖集团“首席亲善官——龙小湖”站台,在展出内容及形式上也新意十足,通过其在品牌理念、业态拓展、科技平台、增值服务、业主APP等多个领域的创新及拓展,告诉你一个不一样的龙湖智慧服务。  “新”理念——智慧服务生活  随着物业行业进入高速发展期,更换企业名称或进行品牌升级的物业企业不在少数,“科技”、“智慧”、“服务”成为物业企业新的关键词,其背后不仅代表着品牌名称的变化,更暗含了实际运营方向的调整。  龙湖集团CEO邵明晓曾这样给龙湖智慧服务定调:一家以科技驱动的服务企业。事实上,龙湖智慧服务早已跳脱了传统物业管理的范畴,实现了从管理到服务、从自有项目到外接项目、从品质服务到分级服务、从基础服务到增值服务、从社区到城市的多方面延展。  因此,不管是“智慧”还是“服务”,都被龙湖赋予了更加丰富的内涵。  “借助科技,设施设备可以变得愈发智能。但人的智慧,才是能够服务于人,实现道术合一的原动力。”龙湖智慧服务总经理曾益明这样说。不管是业内流传的服务故事,近3000条物业服务标准,还是满意+惊喜的服务模式,这无一不凝结着服务提供者“善待你一生”的初心以及服务的智慧。  本届展会,龙湖智慧服务将展厅主题定为“智慧服务生活”,是将“智慧服务”作为龙湖提供给客户的产品,而有智慧的生活,则是龙湖倡导的生活方式和生活态度。  “新”科技——智慧服务引擎  社区乃至城市的智慧时代已经到来了。  物联网、大数据、人工智能……在物业管理及服务领域里,酝酿的是对未来的掌控力。尤其是随着龙湖业态范围的不断扩充,以及参与到悦来新城这样新型城市的运营服务,急需科技落地实际场景,保证运营效率及服务品质。  而龙湖智慧服务的科技之路,已进入第5个年头。  2017年首届物博会上,龙湖智慧服务首推科技物业“四大利器”,围绕对物的管理和对人的服务,打通了物业行业人工成本占比高、信息流转成本高的“任督二脉”。  传统行业的科技之路往往伴随着诸多运营难点及业务压力。基于对未来发展的思考与新形式、新技术的探索及应用,2018年起,龙湖开始系统性构建科技体系。  而今,连接近20个智能系统的智慧服务引擎全面启用,将原先各自“发光”的单个智能系统纳入到一个环环相扣的大平台中来,将数据分析、系统决策、企业运营、员工管理、客户研究与服务等等功能集成贯通,形成一个相互联动的生态化智能平台。  本届物博会,龙湖带来了其中的拳头产品RBA(远程楼宇自控系统)、品质管理系统(慧眼)、能源系统三大平台以及五大智能硬件,其中电梯黑匣子、智慧网关、电压采集器、无线网关都获得了国家实用新型专利。龙湖智慧服务物博会展位现场图片  “新“平台——U享家  App已逐渐成为众多地产商或物业企业的标准配置,但从应用市场的社区APP评论可以窥见,更多的业主局限于像手机开门、报事报修这些简单的功能,业主APP普遍利用率低、日活不充分,业主无法享受到更多的实用性价值。  如何能够让业主方便使用、解决需求,并带来实际利益?这是龙湖智慧服务对业主APP的重新定位和思考。物博会上,龙湖推出了为业主专属定制的官方APP“龙湖U享家”,除完善了原业主APP的出入园区、生活缴费、报事报修等基础功能外,还新增了包括美居、家政、旅游、原产地优选、本地周边等社区全场景增值服务。  此外,龙湖U享家还被赋予增进邻里关系的社交属性,业主可以通过APP参与邻里活动、便民服务等线上线下活动。  由此可见,U享家基本实现了业主服务的线上化,无论是企业还是业主本身,都获得了效率的提升和体验的升级。随着社区场景服务内容的不断拓展,住龙湖的房子,用U享家,可能会成为龙湖业主共有的一种生活方式。  此外,作为一款龙湖集团的官方业主APP,龙湖U享家还将集成龙湖原有购房小程序的所有功能,连通龙湖地产、商业、长租公寓以及智慧服务四大主航道业务,为用户提供一站式智慧服务平台,并享有全航道优惠权益。业主只需要下载U享家到手机,就可以在享受社区便利生活的同时,随时在线看房、买房有专属优惠,成为天街VIP,还可以拿到冠寓的租房红包。  “新”角色——城市综合服务运营提供商  上个月,龙湖智慧服务接管了四川外国语大学。其对新生报到的后勤保障及交通秩序维护得到了学校的肯定和赞许。  住宅之外,目前龙湖智慧服务的服务业态已经覆盖商业、公寓、写字楼、产业城、交通枢纽、航空后勤、学校、医院以及智慧城市,成为名副其实的城市综合服务运营提供商。  “有生命的空间,有温度的服务”,龙湖智慧服务在物博会上打出了这样的口号,并重点展示了其在重庆西站、悦来新城、东方航空后勤基地、四川外国语大学等标杆项目的服务特色。  在曾益明看来,龙湖智慧服务的着力点是在不同的服务空间之中,更加注重“人”这一个体需求与满足性。以人的居住及基础需求为圆心,以上下游服务领域为半径,将服务延伸到更广泛的城市空间,这是龙湖连接未来的密码。  在这样的“顶层设计”下,龙湖智慧服务沉淀出一整套运营逻辑,精准对应企业需求:沉淀国内领先的商写管理专业经验,可以帮助企业快速匹配卓越的运营案例;制定了涉及环境、秩序、工程、客服四大类,涵盖绿化、清洁、巡视、消防、品质管理、能源管理、设施设备管理、租售、会议管理、商户管理等50余项作业标准指导书;引入先进智能制造业的精益化理念,实现设施设备远程监管、CRM报事系统实时响应,智能运营大数据分析及智慧化能源利用。此外,有效嫁接龙湖集团优势资源,为客户灵活定制富于个性化、有温度的企业级服务。  作为BOMA中国白金会员单位的龙湖智慧服务,已配合成都佳辰国际等多个项目取得了LEED铂金级认证。  “新“品牌——高端服务品牌“珑之名”  物博会期间,龙湖智慧服务发布了其酝酿已久的高端服务品牌“珑之名”。  “‘珑’与‘龙’”同音,传承了龙湖20年的品质服务基因。同时,也传达了我们的服务理念:用一颗充满智慧的玲珑心为客户提供精巧细致的服务。“龙湖智慧服务相关负责人介绍到。  作为龙湖智慧服务为高净值客户提供的臻享级服务,“珑之名”的服务对象涵盖平层官邸和高端别墅项目,服务体系设立了大管家服务、“全域守护”的安全模式、“智成一派”的服务平台、六境皆喜的空间体验四大模块。  其中,“大管家”模式由英国皇室礼仪培训机构认证培训,提供酒店大堂式服务。从人员选择上,大管家多来自五星级酒店及空乘专业;从服务模式上,每户业主配备大管家,为业主解决各类生活服务需求。同时,线上VIP专属客服全年24小时实时在线。“珑之名”管家制服  为守护业主家居生活安全隐秘,周界热成像及园区内轨迹追踪系统等智慧平台,高效识别入侵物,监控周界安全,对进出人员动线智能判断,打造“零干扰”的生活。此外,龙湖自主研发的科技平台让社区高效、自主、稳定的智能运转,实现人与空间的连接。  六境皆喜模块针对业主的所见、所听、所闻、所触、所感、所念这六种感官体验分门别类进行服务设计。例如,特意邀请专业闻香师打造春夏款香氛”珑之瑕”及秋冬款香氛”珑之珀”,让客户“所闻皆喜”;园区全面采用ICE品牌电动低噪修剪工具,最大程度减少工人作业对业主私密环境的影响,做到“所听皆喜”;保洁人员使用的消毒及清洁药剂是经欧盟认证的全进口环保消毒药剂,身体接触完全无害,实现“所触皆喜”。  显然,“珑之名”与龙湖“满意+惊喜”的服务模式一脉相承,注重客户对于生活细微之处的服务体验。在服务体系的设计上,也充分将软性的“人的感知”作为相对硬性的服务标准及服务特色,让客户无时无刻不感受到一种愉悦、体贴、舒服和尊重。  “新”服务——多元生活服务  曾益明曾对媒体说:“人的需求和服务可以衍生出很多机会,服务蕴藏无限的想象空间。”  在龙湖智慧服务的服务空间逐步扩容的同时,越来越多的增值服务进入到业主的生活。其物博会展台上的一组数据告诉我们:过去一年,通过龙湖租售成交的房屋面积大约143万平方米,成交额近110亿元;有1500户家庭通过龙湖美居把房屋变成了温馨的家;龙湖旅游带领业主一起踏遍了34个省市自治区及22个海外国家;龙湖优选为业主提供的原产地优选美食总重达500吨,其中阳澄湖大闸蟹还被评为业主们最爱的秋季美食。  “类似于这样的服务,在社区乃至城市未来的场景里面会有很多,能够解决业主、客户的痛点问题,这是我们要持续创新和开发的部分。”曾益明表示。  例如,在”珑之名”服务的社区,大管家作为链接优质资源的桥梁,将联合龙湖专业养老板块“椿山万树”,为客户提供健康管理、居家养老等特色服务。  迄今,龙湖社区多元服务累计交易额已超过千亿元,96%以上的客户对产品和服务表示满意。  谋定而后动,知止而有得。不断打破传统格局、拓展新边界的龙湖智慧服务,用品质、科技、 创新连接未来。

    2019-10-17来自小鱼网 65阅读
  • 御海尊邸|SM一期展厅惊艳亮相,燃力全开,一墅即发

      燃力全开,一墅即发。10月8日,【广隆•御海尊邸】首次进驻SM一期。期待不负等待,美好如约而至!    首府之上,匠心再墅!据悉,广隆•御海尊邸是广隆地产继广隆•海尚首府之后的又一匠心力作。此次SM一期城市展厅开放伊始,即吸引了广大新老客户的关注。    御临厦门,好礼相送!活动期间凡到访SM一期城市展厅的客户,即可享三重好礼:    一重礼:暖心送水进行时,到访即可获赠元初纯净水一瓶;    二重礼:扫微信二维码关注“广隆地产”微信公众号,即可免费领取一份精美礼品;    三重礼:朋友圈转发活动信息并集满28个赞,即可获赠卡通U型靠枕一个:    十载广隆,匠临湾区    一座惊艳世界的城,一种走向世界的度假梦想,一个始创于本土的实力品牌!广隆地产,峥嵘十载,躬耕湾区!    这片海港,地处上海、台湾、香港三大经济区的中间带,是闽西南协同发展的核心区,千亿配套打造的世界级湾区!    这个品牌,以“信守谦勤,和善筑美”为使命,专攻于每一个建筑细节,    致力于产品价值塑造!只为呈现完美人居!    (项目效果图)  湾区头排,一墅即发    厦门湾南岸,原生态10万平米卓岐湖!碧波浩渺生生不息,滋养着一城繁华!在这里,每天早晨都可以伴随着阵阵鸟鸣醒来,推开窗,就如打开一卷山湖美景。    御海尊邸踞守卓岐湖内湾第一排,择址厦门湾南岸南太武山麓下,坐拥山湖海一线生态美景。对望双鱼岛,香山湿地公园为畔,一个诗意交融的自然世界,旖旎动人的波澜就在眼前。    (项目效果图)  低密湖居,时代绝版    1.04超低容积率,世间难得的山湖海低密墅区!打造317户臻稀度假宅邸(囊括139㎡联排别墅、110-124㎡叠加别墅、90-102㎡高层洋房)。超高拓展空间,享高达250%的使用率,    (项目效果图)    (项目区位图)  ...............................................................................    卓岐湖畔,大美胜境    一方小墅,有天有地有庭院    广隆•御海尊邸即将亮相    让我们拭目以待!

    2019-10-17来自小鱼网 33阅读
  • 那些经历过江湖的,总要回到海的身边

    半生峥嵘,上下求索那些经历过江湖的人总要回到海的身边(示意图)在人们的情感世界里大海从来都是一种特殊的存在海的博大与包容仿佛能够为人们带来无限的精神抚慰和绵长诗意(示意图)“人,应当诗意地栖居”19世纪德国诗人荷尔德林以其敏锐的洞察预见了今天人们对于“家”的向往(项目实拍图)什么是生活诗意?是潮汐来去,是花落花开是海上逐浪的激情澎湃是眼前的一席天与海(项目实拍图)生活不在别处,归心自在湾海在湾海边,保利叁仟栋打造了一个温暖宁静的家园指引人们回归生活,回归内心回归自然,以及回归生活本身(示意图)得一席天海 丰盈岁月当游遍世界,阅尽江湖唯有天与海之间抛去浮华的外饰与此静望旭日在海边升起听风、逐浪,鸥鸣阵阵漫步蜿蜒海岸的缱绻诗意在这里,我们寻回生活的本初(项目实拍图)春生、夏长、秋收、冬藏四季的轮回对于生命有着不同的意义社区的园林,晕染四时芬芳在天海之间,归心万物本自然(项目实拍图)面朝大海,春暖花开惬意的午后,阳台的躺椅上风景并不寡淡海浪声一层层涌过来,带着粼粼波光阳光晒满客厅,孩子在嬉笑打闹在天海之间,重拾生活的乐趣(项目实拍图)这一席天与海寄托着人们关于滨海生活的所有想象或逐浪海上,看潮汐来去或于天海间,风云际会,恣意人生......于此总能寻得一方天地,品入世之道这不仅是一种生活方式的演绎更是身份与品位的象征(项目实拍图)在这里,感受海岸的美好生活方式邂逅天海间的心灵乌托邦寻找最真实的自己——保利叁仟栋天海秘境即将面世邀您共品厦门海岸新封面敬请期待免责声明:1、文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎,我方非相关图片的原创作者,也不对相关图片内容享有任何权利;2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜,若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速采取适当行为(如删除图片、敬付稿酬、澄清声明等形式),避免给双方造成不必要的损失;3、文章中的部分文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考;4、本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,出卖人保留对宣传资料修改的权利,本资料所发布的内容为2019年10月16日前的信息,敬请留意最新资料。凡是稀有的,往往越珍贵,墅居产品也同样如此。5、本次邀约活动解释权最终归开发商所有。

    2019-10-17来自小鱼网 82阅读
  • 4个月劲销10亿,这个双地铁名校房是如何炼成的?

      时间轮转,转眼三季度的尊宝娱乐老虎机唯一官方网站进入尾声,南部新城当红热盘保利和光城悦以4个月劲销超10亿的荣耀佳绩,上演热势传奇。  5月首开,258套房2小时被抢光  6月再续热势,单月销售194套,居厦门全市冠军,再造光之热点  9月中秋劲销9000万元  国庆7天到访500+组,销售再破亿  热销已成常态 数据就是实力的最好印证  毋庸置疑,和光城悦成为了最热门的厦门置业者首要选择  实力演绎南部新城当红热盘!  和光城悦为何圈粉无数  持续霸屏南部新城当红热盘  保利和光城悦何缘逢开必罄,逢卖必火,备受全城热捧,“圈粉”无数?有人说,得益于和光城悦得天独厚的的地段优势,有人说是周边学府名校环伺,还有人说是和光城悦无懈可击的户型产品……不是运气也绝非偶然,抛开这些市场的评价,不妨一起来看看最真实的保利和光城悦其劲销背后的价值密码。  01  千亿固投加持 南部新城核芯  区域选择,始终是楼盘劲销当红的主要玄机。保利和光城悦择址政府3500亿固投南部新城核芯,尽揽城市发展利好与政务、商业、交通等精粹资源于身。4F级国际机场、新会展中心、市服务行政中心、约400米即达地铁3号线洋塘站(在建),5号线洪钟大道(规划),吸纳众多高规格配置,区位优势愈加攀升显现。如此核芯位置,保利和光城悦当然天生焦点。  02  文脉贵境 7所名校环伺  生活与学校的距离,往往都是万众热捧的主要理由。保利和光城悦落位南部新城文脉之处,周边学府林立。与项目一路之隔的“科技中学翔安校区” 师资来自岛内校区骨干,本科上线率近达100%,是硬件、口碑均具备的一类学府。并有实验小学翔安校区、双十中学翔安校区、新店中心小学等7所优质学府环伺项目左右,承袭了幼、小、初、高全龄段菁英教育。馥韵书香氛围,淬炼优秀品格,滋养着每一个孩子的成才路。  03  1公里醇熟生活 繁华近在咫尺  保利和光城悦附近2条地铁交汇 ,400米=通达全城。约400米即达地铁3号线洋塘站(在建),5号线洪钟大道(规划)与周边翔安隧道、翔安大桥、翔安国际机场(预计2022年投入使用)构建海陆空多维立体交通,直达岛内不堵车,联动城市繁华,联通国际舞台!  04  触手可及的繁华商圈  约450米可达已投用运营的闽篮城市广场;70万方大体量地铁上盖综合体、市政服务中心已如火如荼建设中。和光城悦,于南部新城核芯,际会万千繁华……  05  尽善尽美的休闲配套  保利和光城悦深谙人们对自然绿境的向往,400米即可到达鼓锣公园,周边图书馆、文化馆、文体馆、科技馆等休闲配套均在建设中,拥揽一城精粹资源,尽享璀璨缤纷理想生活!  06  冲刺18亿,15套特价房惊喜大送  31xxx元/㎡起,抢双地铁名校房  匠心品质,初心不改。深受厦门热爱,一路当红的背后,是和光城悦深研生活的匠心、和对产品细节与品质的极致打磨。秉承“美好生活同行者”的发展理念,以匠心雕琢生活每处细节,精筑高层、洋房等全系产品形态,建面约68-110㎡5.0全生命周期二至四房,满足不同家庭、不同年龄阶段的居住、生活所享。精细拿捏生活与建筑之间的距离,以诗画园境、超大楼间距放大居者的尊崇感与舒适度,让生活洞见本真品质。  (0592)3360000  本资料发布时间:2019年10月。上述面积均为建筑面积,文字、数据和图片仅供参考,不构成任何要约或承诺,相关权利义务最终以政府审批及双方签署的合同约定为准。部分图片来源于网络,其版权均由原作者拥有。如不慎侵害到您的相关权益,请留言告知,我们将尽快删除。本项目名:保利和光城悦;预售证号: 20190029 。本宣传资料中31xxx元/㎡指活动房源8#B梯201单元,具体优惠活动,以现场口径为准;本活动的最终举办或取消的权利归开发商所有;活动名额及礼品数量有限,先到先得。本宣传资料中双地铁指地铁3号线(在建)与地铁5号线(规划)。本仅为形象,涉及到本项目有关产品信息,在法律允许范围内最终解释权归开发商所有。

    2019-10-17来自小鱼网 87阅读
  • 厦门市第五幼儿园将落户鹭江街道,拟建设9班幼儿园

      好消息  厦门又将新增一所幼儿园  位置就在鹭江街道营平片区!  近日市自然资源和规划局  核发了市第五幼儿园项目的  用地规划许可证  该项目将有效缓解  鹭江街道营平片区  适龄儿童“入园难” 问题  项目详情  为有效缓解鹭江街道营平片区适龄儿童“入园难” 问题,同时减少幼儿上下学存在的安全问题,拟在思明区厦禾巷34号和厦禾路188号,原厦门市第二幼儿园原址及北侧扩征用地,新建厦门市第五幼儿园。  该项目初步确定的主要建设内容有:幼儿活动房、服务用房、附属用房等主体建筑及装修,室外消防水池和水泵房,原先建筑物的拆除,以及给排水、强弱电、绿化、道路硬化、临时供水供电等工程。  项目拟建设9班幼儿园,总用地面积2187.656㎡,总建筑面积为2677.58㎡。

    2019-10-17来自厦门资源规划 135阅读
  • 停车场建设/福厦高铁征拆…集美多个重点项目成效显著

      集美区结合实际工作不断推进  “不忘初心、牢记使命”主题教育  把停车场建设、福厦高铁、官任片区征拆等  项目一线作为主题教育实践地  自第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来,集美区坚持边学边查边改,进一步激励引导广大党员干部践行党的初心和使命,为推动高质量发展落实赶超、助力集美建设“高素质高颜值跨岛发展最美新市区”贡献更大力量。  成绩  01  实实在在发现、整改问题  不走“过场”  实实在在发现、整改问题  是集美区开展“不忘初心、牢记使命”  主题教育工作的亮点之一  第二批主题教育开展以来,集美区建立了“区领导挂点督导+下派第一书记+样板支部”结对帮扶机制,集中整顿软弱涣散村级党组织3个,优化提升52个村(居)党群活动阵地。全区各参学单位也已启动整改事项300多件,其中124件已整改到位。  比如,针对群众反映较多的“停车难”问题,集美区建设局结合主题教育活动积极抓落实,排查摸底了多处公共绿地、闲置空地、边角地块,协调落实公共停车场项目,现已推动启动建设停车场7个,预计可提供停车位4126个。  02  践行初心使命,推动事业发展  集美把招商引资、重点项目建设等急难险重任务作为主题教育的“实践场”,推动“支部建在项目上”,加快征拆、项目建设进度。  灌口安仁产业园项目现场(林志杰/摄)  官任片区征拆工作取得重大突破  近期,集美新城核心区的官任片区征拆工作取得重大突破,自8月10日正式登报发布征收公告以来,已完成签约297户、149栋,签约率达70.2%。  攻坚完成福厦高铁住宅征拆签约工作  福厦高铁灌口征收工作点  针对福厦高铁征拆历史遗留问题,集美区委、区政府多次召开专题会议,研究部署组织开展专项攻坚。灌口、后溪两镇立下军令状,全体党员干部整个国庆期间都扑在征拆一线。经过努力,截至10月7日,两镇攻坚完成了高铁征拆中最艰难的住宅征拆签约工作,充分体现了主题教育的成效,也体现了基层干部干事创业的精气神。  确定312个调研专题  三李城商业中心项目开工建设  秉承“为民服务”宗旨,集美区各级领导班子重点围绕涉及全局性、战略性、改革性课题以及群众关心的热点难点问题,确定312个调研专题。截至目前,全区各级领导干部结合分工和分管领域,分批次持续深入基层开展调研1291场、走访企业652家、走访工地466处,走访村(居)民6846户,帮助解决困难问题1256个。  不忘初心,牢记使命  助力建设极美集美!!

    2019-10-17来自天下集美 87阅读
  • 国台办:大陆有关方面全面展开榕马大桥厦金大桥前期研究论证工作

      国务院台办发言人马晓光16日在例行新闻发布会上应询表示,大陆有关方面已全面展开榕马大桥和厦金大桥的前期研究论证工作。两岸有识之士就此建言献策,促进尽早通桥,是为了造福两岸同胞。  马晓光介绍说,10月13日,台湾海峡通道暨金门通桥专题研讨会在福州召开。与会两岸专家学者围绕台海通道工程建设模式和经济效益以及福州至马祖、厦门至金门的通桥方案等议题展开交流研讨,分享研究成果。  马晓光说,今年1月2日,习近平总书记在《告台湾同胞书》发表40周年纪念会上发表重要讲话,提出两岸要应通尽通,明确可以率先实现金门、马祖同福建沿海地区通水、通电、通气、通桥。我们就是要像为大陆同胞服务那样造福台湾同胞。福州至马祖、厦门至金门两桥是“台海通道”重要组成部分。推进两桥通桥,是践行以人民为中心发展理念,顺应金门、马祖民众民生诉求的重要举措,有利于台湾同胞分享大陆发展机遇,促进两岸经济社会融合发展。  对于台陆委会声称此举意图“分化台湾”,马晓光应询表示,民进党当局单方面破坏两岸协商政治基础,竭力阻挠两岸经济文化交流合作,站在广大台湾同胞利益的对立面,蓄意限制金马发展,这种心态和做法不得人心。  马晓光还应询介绍了大陆各地各部门持续落实落细“31条措施”相关情况。近期,广西壮族自治区桂林市、山东省德州市、四川省遂宁市分别发布具体实施意见。截至目前,大陆已有102个地方结合当地实际出台落实“31条措施”的具体实施意见,其中包括28个省、自治区、直辖市,12个副省级城市,57个地级市,1个市辖区和4个县级地方,为台胞台企在大陆发展提供更全面的同等待遇。“31条措施”的落实不断增加覆盖面,取得新成效。  马晓光表示,坚持以人民为中心的发展理念,为台胞台企来大陆生活、工作、创新创业提供更加有利的条件,共享大陆发展机遇,这是我们长期坚持、一以贯之的方针政策。我们将继续广泛听取、认真研究广大台胞台企的诉求,努力为台胞办实事、做好事、解难事,促进两岸融合发展和两岸同胞心灵契合,让广大台胞更有获得感、荣誉感、幸福感,协助台湾同胞实现对美好生活的向往。  新闻背景  两岸专家探讨台湾海峡通道工程  金门对厦金大桥进行基础性调研   据新华社福州10月13日电 两岸40余名专家学者13日在福州就台湾海峡通道的工程技术等议题展开研讨,分享研究成果和进展,并提出意见和建议。  研讨会由福建省文化经济交流中心、福建省交通运输学会、闽台交流协会、福建省工程咨询协会主办。与会专家学者围绕台湾海峡地质及水文情况,新的桥梁创新技术和设计理念在台海通道工程建设中的应用,台海通道工程建设模式和经济效益以及福州至马祖(榕马)、厦门至金门(厦金)通桥方案等议题展开讨论。  在前期调研的基础上,榕马大桥、厦金大桥相关设计单位结合地形地质、海洋水文条件、通航要求、主要构造物技术合理性、路网衔接等,介绍项目相关情况。专家、代表还针对会议专题报告和台湾海峡通道相关研究议题发表意见和建议。  港珠澳大桥总设计师、中国交通建设股份有限公司副总工程师 孟凡超 认为:  台湾海峡通道既要考虑公路运输需求,也要考虑铁路运输需求,公铁通道可以采用不同的方式分建。台湾海峡大通道应该沿着港珠澳大桥大型化、工厂化、标准化、装配化的理念来建设。  港珠澳大桥建成后,我们对建设台海大通道很有信心,我们有能力解决这一超级跨海通道的工程技术问题。  金门县政府工务处副处长黄儒新 认为:  厦金生活圈已然成型,今年厦金海上直航客流预计可达200万人次。金门县政府方面期望能为厦金生活圈提供更稳定的交通运输系统,目前正委托相关单位对厦金大桥进行基础性调研,并就通道建设所涉及的两岸政策模式、通关检疫对接等进行研讨,后续我们会与大陆方面充分对接,积极推动金厦通桥。

    2019-10-16来自厦门晚报 138阅读
  • 龙湖“珑之名”诞生记

      曾在酒店工作7年的王赛,形成了这样根深蒂固的工作信条:客人提出的诉求,只要有可能办到,就尽量解决。2015年,王赛加入龙湖智慧服务,在北京龙湖双珑原著担任高级管家。如今,他的这一工作信条的实施对象变成了——业主。  有一段时间,王赛每天繁忙的日常工作列表中多了固定的一项:定时到双珑原著业主艳红(化名)家帮忙开窗通风、浇院子等。那时,艳红一家刚搬进来不久,因家中遭逢变故暂时离京,双珑原著的居所都处于无暇照料状态。半年后,艳红一家回到完好如初的房子里,为了表示感谢,包了红包给王赛。王赛当然拒收了。  艳红对物业服务的朴素理解是,物业就是大家长。怎么把“家”搞得和和气气?凡事能否想在、做在业主之前?这些是她衡量好物业的标准。  连续十年业主满意度超90%的龙湖智慧服务早已领先行业标准。  10月15日,第三届国际物业管理产业博览会在深圳会展中心开幕,160余家物业公司及上下游企业带来各自“看家绝活”集中亮剑。物博会期间,龙湖智慧服务发布了其酝酿已久的高端服务品牌“珑之名”。“珑”与“龙”同音,传承了龙湖20年的品质服务基因。同时,也传达了龙湖的服务理念:用一颗充满智慧的玲珑心为客户提供精巧细致的服务。作为龙湖智慧服务为高净值客户提供的臻享级服务,“珑之名”的服务对象涵盖平层官邸和高端别墅项目,服务体系设立了大管家服务、“全域守护”的安全模式、“智成一派”的服务平台、六境皆喜的空间体验四大模块。目前,“珑之名”服务体系已经在部分龙湖原著系社区陆续试点中。  艳红对“珑之名”的期待是,找到归家的感觉。  因需求而生  《2018胡润财富报告》显示,截至2017年12月31日,大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万,比上年增加28万,增长率达6.1%,总财富达133万亿,是大中华区全年GDP的1.5倍。2018年最想拥有的是健康,其次是家庭生活和时间。与之相应,在高净值客户关注的服务需求占比中,家庭管理已经占到49%。  488万富裕家庭,都有价值不菲的不动产,其中大多是高端物业。包括这部分家庭在内的中国中产以上人群,对高端物业服务的需求正呈逐年上升之势。  如果说起对物业服务的要求,50岁的艳红关注的问题非常实际且细微。比如:晚上如果有突发状况管家能否及时到达现场?家中无人照料时,管家能否提供安心的托管服务?小区里突然有一只大狗跑过来,安全吗?我的邻居们都是谁?  这些问题,与龙湖集团针对高端项目业主居住的核心诉求调研结果也非常相似:安全、省心、享受、圈层。具体来看:安全,即我的人身、财产、隐私在这里是有保障的;省心,即出现任何麻烦和问题,都立刻有人帮我解决——服务标准要求高,个性化服务需求高;享受,即我在这里可以远离嘈杂和压力,彻底放松,舒适安逸;圈层,即我的邻居和我有同样的阶层和品位,可以拓展我的人脉和资源。  “珑之名”便是应业主更精细化、个性化的服务需求而生。  比如,在原有“智囊型管家模式“之上,龙湖再度升级为“大管家服务模式”:人员选择上,大管家多来自五星级酒店及空乘专业;服务模式上,每户业主配备大管家,为业主解决各类生活服务需求。线下报事流程由大管家一人全程跟进,例如入户维修也会有大管家陪同上门。  再比如,针对业主的所见、所听、所闻、所触、所感、所念这六种感官体验,龙湖会分门别类进行服务设计。例如,特意邀请专业闻香师打造春夏款香氛”珑之瑕”及秋冬款香氛”珑之珀”,让客户“所闻皆喜”;园区全面采用ICE品牌电动低噪修剪工具,最大程度减少工人作业对业主私密环境的影响,做到“所听皆喜”;保洁人员使用的消毒及清洁药剂是经欧盟认证的全进口环保消毒药剂,身体接触完全无害,实现“所触皆喜”。  “珑之名”要传达的是客户对于生活细微之处的极致服务体验。在服务体系的设计上,也充分将软性的“人的感知”作为相对硬性的服务标准及服务特色,让客户无时无刻不感受到一种愉悦、体贴、舒服和尊重。  因市场而生  珑之名诞生还有一个重要的商业背景:中高端物管服务市场具有极大的增长空间。  国信证券报告称,2019年物业服务行业市场规模达到7000亿,预计未来5年复合增速为7.2%,每年有10亿平米竣工面积的增量。物业市场的现实状况是,市场竞争格局仍然较为分散,但是优势物业公司获得远超行业的成长性,集中度提升加速。即使进入房地产下行周期,物管行业仍具备超强的抗周期能力,这主要是由于:第一,95%超高的费用收缴率,基础物管服务是刚性需求,近似国际上的市政税;第二,相对稳定的续约率,项目承接后对更换物管公司较为谨慎。  另外,国内一线品牌物业服务公司,手里都掌握了庞大的社区线下流量入口,是所有外来商品品牌都看重的资源,随着基础服务带来的高满意度,社区增值服务在收入中的占比稳步提升,若以坪效计算,社区增值服务仍具较大挖掘空间。而社区增值服务收入的增长可以有效对冲物业费提价困难、刚性人力成本上升的问题。  艳红是缴纳物业费的积极份子。原因是,她对龙湖的物业满意,她希望“家”越来越好。  据权威第三方调研机构赛惟咨询调查结果显示,2018年物业服务业主满意度行业均值为68%,行业优秀分位为91%。而龙湖智慧服务则以92.97%的分值,超越行业优秀分位,并连续第十年业主满意度超过90%。基于这样的客户粘性和经年的客户洞察,龙湖智慧服务也打出这样的口号,“最了解社区的人提供最懂业主的服务,我们是全面的生活服务提供者”,而客户也越发愿意通过“离家更近”的方式获取各类生活服务,例如龙湖租售、美居、旅游及优选等。  信任基础之上,珑之名显然具有更多探索空间。例如,在”珑之名”服务的社区,大管家作为链接优质资源的桥梁,将联合龙湖“椿山万树”的专业养老服务以及“专属房屋保障产品”爱享家等,为客户提供健康管理、居家养老、家财险等特色服务。  战略背后关键是落地执行。  龙湖智慧服务,业内早已流传不少服务故事。近3000条物业服务标准,以及满意+惊喜的服务模式,都是服务提供者“善待你一生”的初心以及服务的智慧。作为全国物业十强之一,深耕服务22年的龙湖此次推出“珑之名”,既是服务品质的全面升级,也是消费新阶段的多重承诺。“珑之名”孕育过程也非常严谨:历时125天,考察6大城市,考察体系内外23个项目,与10大优秀物业服务企业及国内外专业机构交流,40余位专家参与研究 ,龙湖智慧服务最终制定出206条例行事务工作标准。  有标准,也能真正意义上落地执行。标准之外,还要走心。龙湖智慧服务员工创造性执行和有温度的服务,在业内早已有口皆碑。  “善待你一生的前提就是真正意义上客户至上。一切以客户需求、客户感知标准为出发点,改进和提升我们所有的工作,其实这是最重要的。我们很多决策都是从业主角度出发,尤其是发生矛盾冲突时,在做选择和做取舍时,我们始终将客户利益和价值放在第一位。这一点毋庸置疑。”龙湖智慧服务总经理曾益明说。  艳红在龙湖找到了归家的感觉。

    2019-10-16来自小鱼网 133阅读
  • 6000万级示范区 不止千万的龙湖细节

      这个时代一直在呼唤匠心,每一处山水画境的营造,每一个雕梁画栋的勾勒,都需要经过反复推敲与描摹。每一种风格的尝试,每一个作品的打造,也需要不断的反思、探索和创新。闽南龙湖第玖子,璟宸府,6000万级示范区,历经100多次手稿修改,方案调整,600多天的打磨,最终呈现超千万级的震撼之境。看得见的是山水景观的诗情画意,看不见的是精工细作的打磨与坚持。  42米造极一门 磅礴启璟宸  恢弘一门,造极尺度,龙湖设计团队,通过十几次专题研讨,反复甄选打样了上百种材料,最终确定规格与材质。42米宽的宽屏门楼,挺拔而立,纯铜打造厚重铜门,两侧搭配青玉打造屏风百叶,整体呈大开大合之象,迎纳天地气运尽入一府。府门上方,一方匾额纯铜匠造,历风雨而不朽,御府尊而外显。作为一府门面, 璟宸门,以磅礴之势,开启一门气象。  乾隆御园形制 重现名园风华  苏州名园狮子林,乾隆帝一生推崇的园林,不止在京师仿狮园造御园,更是手执《狮子林图》千里奔赴苏州,按图索骥,只为寻得名园。此后,不惜重金重修名园之余,更令画家钱维城依重修后的狮子林园,绘《狮子林全景图》。璟宸府6000万级示范区,历经数十种方案探讨,从千里江山到狮子林图,从沧浪亭、拙政园、留园到狮子林四大名园,反复推敲,最终,决定溯源苏州名园,以乾隆御园的形制,造山水,营绿林,叠飞瀑……再呈名园风华。  狮林奔鹿 境造自然意象  府门之内,高墙之中,龙湖以巧妙手法,取一副浩瀚《狮子林图》,于示范区中,造山水绵延之境,此外,更通过数十个日夜的方案探讨,数百稿手稿描摹,几十个材质的精挑细选,最终,花重金延请大师,融合闽南经典三角梅元素,结合镜面拼接技术、镜面镀钛工艺、镜面不锈钢工艺等多种手法,造渴鹿奔泉的灵动形象,倍增自然灵性。让城市之中,钢筋林立的冰冷,亦有世外桃源之境。  奇石太湖石 千姿造磅礴  “三山五岳、百洞千壑,覼缕簇缩,尽在其中。”四大奇石之一,太湖石,千姿百态,皆为自然而成,自古为文人雅士所热爱。古代皇家园林、私人园林,都以拥有一座好的太湖石为雅。璟宸府,选天下奇石太湖石为材,采取狮子林一样的堆砌手法,以传统艺术的写意笔法,境造磅礴山水之势。  名贵黑松 蟠曲由天造  黑松历来有“松之王”的称呼,其针叶坚贞,一副伟岸之势,尽显大丈夫英雄本色。龙湖,于示范区之中,精选五株价格不菲的特选造型黑松,与现场景观节点充分对话,充分考虑各个节点的场景,不断讨论推翻,历经无数次选择放弃,再选择,最终确定入场的五种造型。每一个蟠曲造型雄伟姿态,皆为自然天成,斜干式、曲干式、悬崖式等造型各具特色。  萧萧竹径 剪切皇家林园  自古文人多爱竹,历代文人赞誉竹子风格,咏竹、喻竹的诗文不绝如缕。竹林清幽,象征其清高幽雅,喻人品高洁;竹子空心,喻虚怀谦恭,胸容万物;竹子有节,喻坚定不变的气节和坚忍不拔的风骨。龙湖,于璟宸府中,以砾石为池、竹林为岛,经由竹径的剪切,巧妙布局,造“一池三山”的皇家园林之制。  书阁茶室 花香茶浓悦知己  空间的美学,在于每一个精致的布局,更在于生活功能的美学创作。龙湖将园林打造的五维创作融入示范区创作,在示范区中打造了一方书阁茶室,为现在到访的峰层以及未来居住的名仕,展示了现代城市中的龙湖所追求的生活美学理念。此外,在布置上,更是历经数次的挑选与设计,室内空间上,采用更具现代中式的风格,室外空间,与厦门城市风情相融,以三角梅为装饰,室内茶浓,室外花香,雅士新贵,知己生活更具雅趣。  履迹24载,龙湖没有秘密,唯有“匠心”二字  每一件作品的诞生,都得益于对细节的苛求

    2019-10-16来自小鱼网 138阅读
  • 10月家书丨如约而至 感谢时光带来的美好

      十月家书  您所期待的新家  伴随着季节而更迭成长  一砖一瓦用心铺就,一石一木精心雕琢  美好总是在不经意间悄然出现  岁月漫长,纸短情长  唯愿一封如约而至的家书  与您共同守望家的成长  迎接家的美好未来  Project Pprogress Report  工程进度播报  匠心浇筑,让理想蓝图一步一步呈现  懂您归家的渴望,我们步履不停中骏·云景府中骏第9座墅品 美好初现  从项目面世至售罄不到300天,受到万众期待与追捧,再造安溪高端人居典范,成为安溪近年来最热楼盘,创下安溪城区去化最快的佳绩。  随着时间的推移,项目周边配套日益完善,云景府的业主可以享受到溪禾山文化园/万达繁华商圈/优质名校/东西大道等优异配套。如今,小区“颜值”渐现,分享“家”速成长的喜悦。(中骏·云景府实景拍摄)  【工程进度】  2-11#楼主体结构已全部封顶完成,砌体施工即将完成,已开始外墙装修。其中,2-3#楼屋面外架拆除中。墅区已完成20栋外架拆除,其余楼栋外墙装修施工中,外架月底即可全部拆除完成。同时,景观已进场做前期准备工作,为呈现万众期待的美好家园持续努力。中骏·黄金海岸厦门东 国际成熟度假湾区 温暖持续  中骏•黄金海岸座落于海上丝绸之路起点泉州的东南之滨,坐拥山、海、滩、湾、湖、林等城市臻稀自然资源,是集居住、休闲、度假、商务、旅游、购物等功能于一体的湾区综合体。  建筑面积约44-77㎡精装瞰海高层,173-220㎡花园宽境洋房,50-70㎡精装亲海酒店公寓,全系产品倾力热销,购房更可砸金蛋赢万元家电好礼(中骏·黄金海岸实景拍摄)  【工程进度】  玲珑湾组团5栋高层、3栋洋房、20幢别墅均已封顶,砌体施工完成,内外墙粉刷中。中骏·柏景湾南安江北新城桥头堡 中骏景系升级住区  南安江北世界城上,再著人居新高度。中骏·柏景湾作为世界城组团最后一个围合式高端人文社区,纵享便捷交通路网,拥揽全维品质生活配套。  南安市第九小学(在建)与社区仅一路之隔,三大园林组团,中骏独创成长系户型,建筑面积约95~126㎡城央华宅,敬献美好生活。(中骏·柏景湾实景拍摄)  【工程进度】  截止2019.10.12南安中骏柏景湾项目主体结构施工完成,砌体施工中,装饰开始施工。世纪公馆园景头排热势加推 品质好房逐日递减  项目紧邻惠安禹洲城市广场,项目总占地22927㎡,总建约6万㎡,规划9栋89~135㎡高端品质小高层。  社区绿化率超30%,近7000㎡公共绿化空间,根据六境六法打造趣享空间,全龄社区,各有所乐。  临第二实验幼儿园、第二实验小学书香浸润,享泉州德诚医院健康护航,踞”“三纵二横”交通格局便利出行。安家于此,悦享人生。(世纪公馆实景拍摄)  【工程进度】  1#楼、2#楼、6#楼已封顶,目前砌体工程施工至11层;3#楼17层梁板,5#楼18层梁板,本月封顶;7#楼8层梁板,8#楼8层梁板,9#楼10层梁板,10#楼10层梁板。您殷切期盼的家,正在逐日呈现。中骏·四季花都一站近享鹭岛繁华 聚首财富要塞  中骏·四季花都位于闽西南协同发展核心的厦门湾区,湾区内30亿打造的双鱼岛、国际高端度假地、温泉度假城、南太武高尔夫配套环伺。  对望鼓浪屿,多维交通,迅达厦门岛内,海沧及周边城市,外客源源源不断引流至此。项目年底交房在即,现约63㎡社区单层临街现铺全面发售,仅10间,人多铺少,抢购趁早!(中骏·四季花都实景拍摄)  【工程进度】  项目A. B区已完成各项验收及备案工作,进入交房倒计时;项目D区1.2#外架拆除完成,3-5#外架已拆到7层。  Focus On The Highlights  聚焦精彩时刻  万商汇聚世界城,盛启商业新格局  南安水头 中骏·璟峰  10月11日,水头世界城·壹号街区品牌商家签约发布会盛大启幕,活动当天  中骏·世界城与永辉、横店影城、欢唱ktv、国美  Nike、adidas等国内外知名品牌的商家代表  签订友好合作协议,携手共赢未来中骏·世界城活动现场实景拍摄  世界资产 水头璟仰  南安水头璟峰以47万㎡体量为水头打造  首座城市综合体大盘  将引进近200家国内外知名品牌商家  打造水头24小时不落幕的商业新中心  项目目前约40-100㎡世界城商铺火爆登记中  一座城的商业热潮自此启幕中骏·世界城项目效果图  Prosperous Owner Welfare  缤纷业主福利  心有所归,心亦有所暖  “中骏式”美好生活提前感受  精彩活动汇  温度中骏社区 体验缤纷玩乐方式  十月份的社群活动精彩依然持续  少儿美术课,味一蜜语花艺体验课  围棋、瑜伽、街舞兴趣课  将邻里欢聚与社区生活完美结合  玩  中骏·黄金海岸活动现场实景拍摄  新老业主围席而坐,趣味活动  让朋友圈中的好友成为了真正的邻居  让所有热爱生活的人聚集于此  融入这个中骏大家庭中  乐  中骏·璟峰活动现场实景拍摄  暖心生日会  幸福为家 为美好生活定制专属惊喜  我们始终践行“专筑您的感动”这一价值主张  怀揣着感恩之心,为业主定制专属生日会  借星级大厨的手艺  致谢业主们始终如一的支持与信赖  暖  中骏·雍景府活动现场实景拍摄  以礼为媒介,传达情系业主之心  每份问候都显得热切而真挚  中骏将陪伴化作长情  愿与“家人”相逢在最温暖的时光里  礼  中骏·云景台活动现场实景拍摄  客户满意度调研  中骏集团2019年度客户满意度调研启动  *五星好评赢好礼*  精美伴手礼、暖心生日礼、家电礼等福利等你拿  (详情请咨询中骏福建各大售楼处)  调研时间:10月16-11月26日  调研形式:调研机构将随机抽选业主进行电话或入户回访,如您接到邀请,请您对中骏集团的产品和服务给出评价,也诚挚的邀请您提出宝贵意见。  调研链接:中骏集团2019年度客户满意度调研邀请函  用每一份惊喜的呈现,营造美好生活的方式  中骏为业主定制专享的幸福礼  拉近彼此的距离,共筑家的温度  十月佳期,送上一封家书  告知家的近况  愿您在等待的日子里,温暖安心  本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,本文发送日期2019年10月16日,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以合同约定为准。部分素材源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的,请及时与本公司联系。

    2019-10-16来自小鱼网 144阅读
  • 34652-40152元/平 首开龙湖·璟宸府300套住宅获批预售

      2016XP08地块首开龙湖·璟宸府(地下室,1号楼)、2016XP08地块首开龙湖·璟宸府(2号楼)获批预售!该项目位于翔安区翔安区13-12B片区望嶝北路与新店路交叉口西南侧,此次获批预售678套,面积达43144.19㎡,其中获批预售住宅300套,面积29211.1㎡,均为复式房源。 价格方面,最高预售40152 元/平,最低预售34652 元/平,主力户型93-12-平。

    2019-10-16来自小鱼网 191阅读
  • 多一室,少一事|首付15万起,住厦门西精装山水别院全龄4+1房

    首付15万,厦门一张床,这里一套房房子,作为安家生活的必需品随着房价、尊宝娱乐老虎机唯一官方网站的变化,大程度的影响着购房者近年来,受到厦门高房价的挤压众多厦门购房客将目光逐步扩向环厦片区做一个类比普通家庭在环厦片区可以用15万即可满足一套房子的首付但在厦门岛内可能只能支付公寓的价格安家的梦想、一家几口三代同堂的天伦之乐只能化为泡影所以,当高房价不断驱赶时人们的选择其实更多的可能是变多了示意图环厦热土之势攀升,长泰价值看好城市的发展使环厦片区的发展进程也日渐提速而在这一片热土之上作为厦门后花园的长泰凭借区位、交通、生态以及更重要的价格和价值,脱颖而出示意图住太白院,享“4+1”舒适生活在掌握长泰的诸多利好后保利将对人居的美好追求与信念根植在这片土地上建造保利·李白的院子重拾美好东方的诗意生活再现中国人骨子里的院子情怀真真切切的满足人们对于生活的向往保利·李白的院子Poly Libai实景图一楼花园空间,无缝接驳全明阳光客厅家门口的自然乐园,休闲娱乐在此展开多功能厅的设置,让生活更加多姿多彩双厅设计,让人们不再局限于一隅约14米南向景观阳台,将世界装进视界里目之所及,与自然打成一片奢阔主卧带独立卫浴,主人的私属领地尽享生活中的美好诗意实景图在满足价格与价值的同等需求更满足首付15万起,住“4+1”房的舒适生活同时满足二胎时代、三代同堂的天伦生活示意图出租自住双收益,租金即可抵月供在房间的分布上多一房的享受让生活的广度更广铺展更多的兴趣爱好拓展生活空间的更大尺度同时在拥有马洋溪山水旅游度假区得天独厚的优势下作为民宿的出租也是一个更好的选择租金即可低月供生活、生意一手抓,自住、出租双受益实景图马洋溪山水,别院生活自然宜居步行于院子之间,感受山水与院子的自然融合迈出院门,在马洋溪的风光度假区里畅游小黄山、长泰漂流、天柱山、欢乐大世界……众多的旅游景点包裹着院子众多的美景围绕着生活而展开不同于城市的喧嚣,更胜于城市的繁华在居住上享受极致的生活将生活谱写成流传后世的诗章实景图高性价比,扩容价6666元/m²实现别院梦难能可贵的别院生活在扩容价6666元/m²的陪衬下价格所能衡量的,已经远超过本应这个价格的享受理想的宽居生活在保利·李白的院子里不再是遥不可及的梦想而是每个人都可以握在手里、迈进院门的属于自己的生活希望你也能拥有一个属于自己更安放家人美好的生活院境效果图注:本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。一切未尽事宜,由本公司负责补充说明。免责声明:以上内容仅供邀约邀请,户型图仅为展示之用,所示比例部分,存在有差异,仅供参考;布局、装修示意仅供参考,不作为装修标准;相同中户型单元,在不同楼栋、不同楼层、不同位置,局部结构与面积可能存在差异,实际将会时以双方签署的《商品房买卖合同》为准。最终解释权归开发商所有。预售证号:【2018】泰房预售证第45号

    2019-10-15来自小鱼网 67阅读
  • 私享定制 FUN心相伴——大客户定制服务席卷厦门办公界

      厦门作为一座现代化、国际化的新一线城市,孕育了大批优秀的企业。  企业想要发展壮大,需要一个“家”。这个家不仅要满足员工数量快速扩张的需求、还需要满足交通便利、人才吸引和长期扩张的战略需求。这个“家”对外是一张名片,是展示自己公司核心实力的载体;对内是员工的自我认同感、凝聚力和归属感的象征。  FUNWORK起点于厦门,截止2019年9月全国重点布局项目已有26个。4年来秉承“给客户极致办公体验”的服务理念,在厦门办公市场赢得良好的运营口碑,客户认同感不断提升,一定程度上改变了人们对办公模式的传统观念,掀起厦门联合办公热潮。  基于办公市场日益成长的需求,FUNWORK·厦门引入大客户定制服务项目,为厦门办公市场开创新的格局。从甲级写字楼选址、设计装修到专业的运营服务,FUNWORK彰显了雄厚的实力和卓越的品质工程。  目前FUNWORK全国已有6个大客户定制项目完美落地于在北京、上海和深圳等一线城市,吸引了来自20多个行业的大中型企业入驻,FUNWORK大客户定制服务从根本上解决了企业安家之难,让企业专注所长,实现安家之梦。  那么究竟是何原因让FUNWORK大客户定制服务脱颖而出?  一、项目选址  二、设计布局  三、装修工程  四、设计采购  五、后期运营  FUNWORK·厦门提供一站式定制办公服务☟☟☟  由知名建筑设计团队倾心打造,为300人以上规模企业量身定制办公室,提供专业的运营服务。为企业找到最适合的“家”,让办公回归工作的本质。  欢迎厦门各大优秀企业方、甲级写字楼物业方等来电咨询。  办公定制详情咨询:洪经理 18150887781

    2019-10-15来自小鱼网 114阅读
  • 震撼!春晚级别!无人机矩阵汇聚厦门上空,盛大灯光秀来袭!

    可曾想象:数百架无人机倾巢出动以巨大的夜空为演出舞台翱翔变幻于天幕之上炫彩的灯光时而变幻成文字,时而变幻成图案将会是一场怎样华丽的视觉盛宴?图片源于网络厦门龙湖诚邀执导献礼深圳改革开放40周年的央视春晚御用无人机表演团队超百架无人机整装待发,准备承包厦门的夜空由绚烂灯光构成的璀璨星河将首度点亮厦门天际图片源于网络届时将有数百架无人机,空降厦门以夜空为画布,变幻万千,璀璨生辉厦门各大城市地标将首次在夜空中炫彩呈现这个令全城仰望的时刻即将震撼来临将会呈现出怎样让人心潮澎湃的场景?图片源于网络洞悉时代所向,赋予城市向上的力量用艺术表达生活品位,向时代诉说对城市的热爱世界湾区的美好蓝图将汇聚成天幕中最闪亮夺目的星光这场属于厦门人自己的无人机光影大秀将与城市夜空碰撞出怎样的火花?10月17日让我们在厦门共同见证,厦夜空被重新想像的这一刻厦门龙湖 全新爆款作品即将再启马銮湾一场案名发布的精彩光影盛宴诚邀与城市共同进步者共襄盛举免责声明:1、文章部分文字与图片来源于网络。2、文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。4、本微信系。

    2019-10-15来自小鱼网 174阅读
  • 闽南三地媒体共见新居住,开启贝壳发现之旅!

      近期,贝壳找房福建站邀约厦门日报、厦门晚报、晋江新闻网、漳州闽南日报社等15余家厦漳泉媒体,开启了一场走近贝壳、深度了解贝壳的发现之旅。从贝壳总部到贝壳大店,从金牌门店到交易中心,见证了房产交易全流程。高密度信息的碰撞让大家看到贝壳的全貌,深入了解了贝壳的运营逻辑,明白了贝壳作为产业互联网新平台,在如何践行自己改变行业的承诺。  第一站:解密贝壳运营逻辑  早上9:30,贝壳福建省总梁红丽同资深媒体人们齐聚一堂,讲述了贝壳成立的缘由、抱着怎样的使命、靠着什么竞争力走到今天。  国内房地产行业发展了大半个世纪,也从增量时代进入到存量时代。这个在给众多投资者、从业者带来了财富变革的同时,也存在不少顽疾。第一是经纪人忽悠消费者,另一件是消费者不尊重经纪人,这两件事一直是链家创始人左晖的心病,于是贝壳应运而生了。    贝壳的战略逻辑是:通过房产经纪基础设施(IT系统+品质规则+管理赋能)吸引B端入驻, 进而通过提升B端的服务品质留住C端用户。  所谓B端,是一个个大大小小的新中介品牌,贝壳提供线上作业工具,帮助经纪人更好地挖掘客源、梳理和跟进客户需求等,让经纪人能够更高效、科学地作业。更重要的是,贝壳上所有品牌的房源是共享的,并且用 ACN 规则严格界定了每单交易里涉及的角色,但凡在交易中做出贡献的经纪人都能分到应有的佣金,促进了不同品牌、不同门店之间的合作联动。  线下方面, 贝壳通过各种培训和工具对店东进行经营赋能、人才赋能、交易赋能、品牌赋能,赋予门店先进、体系化的运营管理模式。  C端则是消费者端,贝壳通过楼盘字典保障了每个3D空间地理位置上仅有一套房源,从而保障平台极高的真房源率;VR 3D看房、讲房等功能,让消费者足不出户能身临其境地了解一套房子;交易过程可视化,保障了消费者更透明、安心地完成房产交易。    梁红丽总经理说,贝壳就像是阿里巴巴,贝壳的直营品牌链家像是天猫,入驻的中介品牌就像是淘宝,各有各的特长。我们最愿意看到的是入驻的品牌在贝壳平台上发挥所长,花开漫山。    第二站:家一般的中介门店  午饭后,媒体一行人来到贝壳大店计划中的德佑新莲花·新龙山店参观。几米开外,全明的玻璃大门在一排街面商铺中格外吸睛。走进门店,清新又温馨的风格让我们的媒体朋友惊呼,不敢相信这是一家房产中介门店!    大店,顾名思义要大,店面建筑面积至少需满足80㎡;其次,经纪人数量是必要基础要素,大店人数须超过15人。贝壳店面运营中心的刘莘平随机问了几位媒体朋友的感受,一位媒体朋友表示:“走进来感觉很舒服放松,简直忘记自己是来谈单子的!”    莘平又和媒体人以及部分店东探讨了“针对这个店,如何实现盈利、如何做好社区精耕”等问题,研讨发现,一个温馨舒服、分区合理的门店,不仅能够博得业主的第一眼好感,让业主愿意把房源委托给该店,也会让客户潜意识中更相信该店团队的业务能力。另外,好的环境也会让经纪人伙伴有归属感,工作中更有自信,更正向地和客户沟通。    更让人心动的是,当媒体人问到“大店装修的成本是否会从客户身上赚回来时”,莘平告诉他们,大店的装修成本是由贝壳先行垫付,3年无息以月租的形式由店东交还给贝壳!同时,大店还提供强力的人员招聘支持和奖励!大店,致力于推动品质正循环,为那些追求高品质+高效率+高业绩的品牌/店东全面开放!    第三站:店东现身说法加“贝”故事  大店参观完毕,一行人又马不停蹄到了金牌门店——德佑国贸广场店,店东吴芋林热情接待了大家。说到加入贝壳后的感受,他认为贝壳提供的是一个公平公正的平台,能够帮经纪人盘活资源、促进合作。对于不适应规则的从业人士来说会感到受限,但对于兢兢业业沉心于业务的经纪人来说,帮助非常大。  就比如贝壳的 ACN 规则,在系统里为房源房、客源方按固定比例分配好了业绩,且流程透明,避免了房源联卖时的许多争端。不仅线上可以带来大量客户咨询,线下,贝壳在店面装修、人员培训、店东的管理技能上,都全方位给予支持。    店东吴芋林说:“我觉得在贝壳体系下作业,就好像每个人有自己的一分‘责任田’,不擅长谈单的人可以挖掘客户,不擅长挖掘客户的人还可以开发房源,只要耕好自己的一亩三分地,干好了,就像革命根据地一样,最后大家连起来定能红一片。”  不过他也认为,贝壳模式也对经纪人提出了新要求,以往的小中介都是个体作业模式,业绩好坏基本取决于个人人脉,但现在要求经纪人更能够“深联广通”,深度地维系客户,广泛地合作其它品牌、门店。  第四站:体验房产交易全流程  贝壳不仅一线作业现场合作互通,专业线也是严谨有序,一行人来到交易中心。交易中心的陈华娥十分专业地为我们阐释了他们的工作职责和流程。  有过房产交易经验的朋友都知道,一套房子从签合同到过户到贷款,流程是比较复杂的。贝壳交易中心的价值,在于专业、效率、资源上的强支持,让客户拥有良好的交易体验,让复杂的交易不再难。    首先,贝壳交易与银行战略合作,银企系统直连,使合作更透明、更高效。银行评估公司入驻贝壳交易中心,一站式服务;其次,贝壳交易全流程可视化,个人的买卖房屋进度在贝壳找房App上都能实时查看;第三,贝壳交易以客户服务品质为宗旨,批贷、放款都有时效承诺,面签、过户、抵押全流程零枉跑,客诉1H响应,4H处理。  经过一天繁忙而充实的旅程,媒体朋友们纷纷表示对贝壳大大改观,以前以为贝壳只是个房产中介平台,现在觉得不仅于此。贝壳的伙伴们也为收获了一拨朋友由衷开心。  媒体有话说  贝壳发现之旅,架起了外界了解贝壳的桥梁,让我们真切看到贝壳人自信,务实,可爱的那一面。(厦门日报 赛豫龙)   贝壳福建站组织的贝壳发现之旅,为我们创造了一次与贝壳零距离接触的机会,让我们对贝壳找房、贝壳大店、贝壳交易服务中心有了更深入的了解,且有机会和金牌店东面对面交流,实地了解贝壳平台的各个交易环节,也有助于媒体寻求与贝壳互利共赢的合作契机。(厦门晚报 黄毅辉)  对贝壳的了解越深入,越能感受到贝壳强大的线上能力,扎实的线下作业服务能力。作为一个媒体人,祝福贝壳越来越好,推动整个行业的规范与进化。(小鱼网 汪权)  感触很多,用四个词来总结这次的体验就是:“引领”——贝壳不断地刷新我们对传统房产行业的认知,且引领着行业的进步和发展;“服务”:从线上到线下的一体化的专业服务;“自信”:走进贝壳,最深的感动是贝壳的小伙伴们由内而外散发的自信;“追求”:贝壳已是行业的龙头,但是它还在努力。追求让自有产品更好;追求让经纪人服务更具价值;追求线下交易的时效性能更高……(晋江新闻网 庄丽杰 )  开放的理念,强大的后台,细致的服务,再加上不断跟自己死磕的团队,贝壳之旅,就是发现之旅、惊喜之旅!期待贝壳给这个市场带来更多的变化!  媒体朋友们感叹道,贝壳的愿景之宏大、服务流程之完备、分工之细致,都远超想象,衷心希望贝壳能坚持“有尊严的服务者,更美好的居住”使命,继续深入颠覆这个行业!(漳州闽南日报社 蔡建和)

    2019-10-15来自小鱼网 128阅读
  • 约6.6米大面宽+超50㎡大会客厅… 颠覆性的超级大复式来了!

      正所谓,房子好不好看地段,买不买看户型,如何选择好的房子,一直是很多购房者十分关注的问题。现在人们的生活水平不断提高,高品质的房子成为了购房者更加青睐的户型,尤其对于喜欢三代同堂齐聚一家的厦门人来讲,复式产品成为了大部分人的优选。  但从2017年开始,在建面约144㎡以下不得做跃层的政策限制下,复式产品越来越稀缺,且目前厦门市面上在售的多为紧凑型小复式,产品同质化明显,能占据中心城区、低密住区、真正享有大格局大尺度的宽幕大复式更是稀贵难得。  (示意图)  同质化的厦门楼盘市场,谁才是最懂厦门的复式住宅?  什么样的房子才是好房子?如何选择?好的户型设计,能给人们带来更为优质与舒适的生活,居家的格局设计、采光通透、动静分区、面宽尺度、活动路线、敞开与隐私等等都是居住的要素,融创·大同府深谙此道。  在厦门市面上众多复式户型中,融创·大同府绝对是值得探讨的一个。除了满足需求之外,融创也在引领着户型的进一步迭代,创造出更丰富的生活场景。  壹  约6.6米巨幕面宽+超50㎡豪华会客厅   城市大人物尊享的优质居所  面宽直接关系到房间的宽阔度和居家舒适度,还有自然采光的范围。如果房间进深偏大,将会影响居家的日常采光面,造成室内昏暗潮湿,影响居住舒适度。而目前市面上复式多为面宽约3.3米以内窄厅设计,无法匹配阔居需求和大家身份。  大同府精研高品质人居,开创性打造约6.6米罕见阔绰大横厅设计,且将厨、餐、客、阳台及多功能茶室一体联接打造一整层的超50㎡专属豪华会客厅,加上双层5.9米层高,生活场景随心切换,充分彰显主人的高贵大气和尊崇面子。  (复式建面约120㎡户型图-约6.6米面宽+豪华会客厅)  (示意图)  贰  近1:1超优面宽进深比  人性化的方正格局 更大尺度的空间享受  户型方正的房子整体利用率高,没有多余的边边角角,其户型的面宽与进深之比更为合理,市面上的传统小复式产品多为狭长型格局设计,影响采光通透。不同于此,大同府宽幕大复式以近1:1面宽进深比的方正格局,南北通透,且面积空间利用率更高,人性化的科学考究,为带来更大尺度、更舒阔的空间享受。  (复式建面约120㎡户型图-近1:1面宽进深比)  (示意图)  叁  全屋最高达11处大采光面  奢享高品质的全明生活  大同府宽幕大复式难得一见的最高享11处大采光面,四开间大面宽朝南,自上而下延伸出全明生活层次感,客厅、厨房、卫浴、卧室均享采光面,完美通风日照,其中餐厅更是罕见带大飘窗设计(边套120㎡户型),享受真正的高品质奢居生活。   (复式建面约120㎡户型图-最高达11处采光面)  (示意图)  肆  上下层动静分离  楼下会客休闲 楼上静谧休憩  大同府宽幕大复式上下两层全动静分离设计,楼下客厅、茶室、餐厅一体,动线分明,,一方面使会客、娱乐,与进行家务的人能够放心活动;楼上居家休憩,也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。双层功能空间布局完善合理,既可享三代同堂的大家氛围,又可享独立的生活空间,生活静谧不受干扰。  (复式建面约120㎡户型图-动静分离)  (示意图)  伍  约3.4米南向面宽、超20㎡套房式主卧  更高配的生活仪式感  罕见约超20㎡的主卧套房,尊享两个大采光面,采光通风俱佳。主卧突破性打造的约3.4米南向面宽,甚至比传统户型客厅南向面宽更具尺度优势,满足高配生活的仪式感;独立卫浴,增强主人私密性;宽大衣帽间,让衣物分类放置、收纳自如,满足女主人的品质需求,静享二人世界的私密时光。  (复式建面约120㎡户型图-超大主卧)  (示意图)  陆  难得百变空间,稀缺定制版的全龄户型  在市面上小复式紧凑、固守传统设计的层面上,大同府突破原有的住宅设计理念,结合不同周期家庭需求,定制成长型的百变户型。客厅、卧室可根据家庭生命周期的变化灵活改造,打造舒适多变的居住尺度。三口之家,奢享大宽厅版;三代同堂,舒享四房定制版,一步到位满足厦门人三代同堂的需求,筑就稀缺的品质人居。  (复式建面约120㎡户型图-定制版)  (复式建面约116㎡户型图-定制版)  柒  71席限量臻品,厦门惟此宽幕大复式  鉴定户型的好坏,相信每个人都有自己的标准,而让房子贴合家庭的需求,方能造就真正意义的美好生活,这样的设计才算是真正的好户型。融创·大同府,从格局、采光、通透、面宽、朝向等多维度开始,打造与品质生活更为匹配的居家舒适感,近1:1面宽比方正格局、约6.6米罕见阔绰大客厅、双层约5.9米层高空间,三到四房舒阔格局,满足厦门人全新人居需求,为厦门再造更为舒阔、大尺度的品质人居。  融创·大同府建面约116-120㎡宽幕大复式,惟此1栋、仅71席,敬献城市高净值的大人物,全面热势加推,静候臻藏!  归心提示:  1.融创·大同府为项目名,备案名为“桐桦郡”;  2.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;  3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;  4.本项目高层1#、2#、3#、6#楼为毛坯交付;  5.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积,该面积仅供参考,交付尺寸面积以合同约定为准;  6.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准;  7.本资料制作时间2019年10月11日,有效期7天,出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。开发商:厦门大俊达房地产发展有限公司 预售许可证号:20180006、20180073、20180074、20190003、20190053、20190067。

    2019-10-15来自小鱼网 147阅读
  • 漳州新晋网红打卡地又有大事件!火爆盛况增色金秋!

      中国是风筝的故乡,至今已拥有两千多年的历史,其作为一种户外休闲活动,既可强身健体,又能寄托感情,近年来引起了不小的热潮。10月13日,闽南院子首届纸鸢艺术节于滨江御花园展开,业主们携家带口,老幼共聚一堂,在宜人的环境中放飞风筝,度过了一个美妙惬意的下午。  下午两点,前来参加活动的客户就陆续到来,现场已准备好了各式各样的风筝,供客户选择与绘制。大家都拿起画笔,发挥想象,创造属于自己的风筝。小朋友们尤为兴奋,在风筝上绘出各种可爱的小动物和卡通人物的图案,每一个风筝都展现着独特的个性。  ▲实拍图  风筝绘制完毕后,闽南院子特地请来了非遗风筝世家团队,为到场客户讲解风筝的前世今生、历史渊源。小孩们都睁大眼睛认真听讲,大人们也时不时点点头,对内容作出积极反应。这一场以风筝为载体,传承中国传统文化的分享会,在众人的回味中划上句点。  ▲实拍图  在景色秀丽的滨江御花园,一只30米的巨型风筝磅礴飞升,拉开了放风筝的序幕。紧接着,一只又一只色彩缤纷、造型各异的风筝飞上蓝天,在高空嬉戏。小孩在空旷的场地尽兴奔跑,两三人一组,互相帮助、互相配合。大人们也起了玩心,变着法帮助孩子放飞,互相比赛看谁的风筝飞得更高,现场气氛十分热烈。  ▲实拍图  看着漫天飞舞的风筝,大家手舞足蹈、喜悦之情溢于言表,爽朗的笑声充斥着整个公园。直至傍晚,放风筝的人群才慢慢散去,小孩们意犹未尽地抱着自己的风筝,期待着下一次的活动。夕阳西下,欢声笑语记录了这一天的快乐和美好。  ▲实拍图  ▲闽南院子实景图  城市繁华易有,绿野生活难求。在城市土地日渐稀贵的境况下,闽南院子于九龙江正源,以一座约20万㎡滨江御花园,将出则繁华、入则宁静的理想生活构建于滨江之上,任尘世喧嚣,此处为安心乡。  ▲闽南院子实景图  茵茵草坪,正适合逗猫遛狗、友邻聚会;于观江平台观赏壮阔的九龙江景,若是来了兴致,便可在江畔惬意垂钓;孩童在儿童功能区尽情嬉戏,伴着无忧成长;更有篮球场、网球场、足球场、游泳池、氧气跑道……多种运动设施,引领阳光健康生活。诗意生活画卷在园内徐徐铺开,笑语欢声和着风声,久不消散。  ▲实拍图  注:  本项目名为“泰禾.闽南院子”,备案名为“泰禾闽南院子”;开发公司为:“漳州祥荣房地产开发有限公司”;商品房预售证:“2018房预售第077号";资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积,该面积仅供参考,交付尺寸面积以合同约定为准;本资料所发布的内容为2019年10月14日前的信息,出卖人会不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;泰禾厦门公司客户服务监督热线:4008003249

    2019-10-15来自小鱼网 132阅读
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